増改築等に係る借入金等の計算について教えてください

増改築等に係る借入金等の計算について教えてください。 総務担当者です。 社員からの申告の中で、住宅を購入と同時に増改築を行った者がおり、昨年確定申告済み。今回会社で初めての年末調整です。 物件自体は古い建物であったため、住宅ローン控除は受けられず、特定増改築部分のみの控除となるのですが、購入代金と増改築代金を一緒に銀行から借りているため、銀行からの残高証明額は全部の金額です。 こういった場合、年末残高の記入欄は全体の金額を書いてしまうと、増改築費用の額が小さいに決まっているため、毎年同じ金額を控除することとなります。 やはり住宅の価格と増改築部分の按分を残高金額でしなくてはいけないのでしょうか? 増改築等の費用の額は、全体の4割ほどです。 ご存知の方いらっしゃいました

ら、どうか教えてください。

初年度確定申告された申告添付の「住宅借入金等特別控除額の計算明細書」(控)の増改築に係る年末残高の計算根拠を従業員からお聞きに なり、比率(特定増改築部分の借入金/全体の借入金)に今年の年末 残高を乗じて、今年末の特定増改築部分の借入金残高を計算されたら と思いますが。 比率は5年間(控除年分)とも、借り換えなど無い限り、変わらずと 思います。 詳しくは税務署にお聞きになった方が。

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